Å ta et skritt inn i det vidunderlige og komplekse landet med eierskap av næringseiendom for aller første gang kan føles litt skremmende, men ved å huske på de nyttige tipsene nedenfor, vil du snart finne deg selv å eie næringseiendom, og du vil vite hvordan du kan spare mer penger mens du gjør det.
Når du velger en eiendom, er det viktig å se på lokalitetens skattesats. Ettersom sluttkostnadene inkluderer en fordelt eiendomsskatt, øker det midlene du trenger for å avslutte avtalen. Jo høyere skattesats jo mer penger du trenger for å lukke deponering, og du vil betale mer skatt gjennom årene.
Et tips til å være en god utleier er å sørge for at du sjekker referansene til alle du ønsker som leietaker. Noen ganger kan folk sette på et godt show og virke som om de ville være gode leietakere når de i virkeligheten ville skape mange problemer for deg. Bedre å være trygg enn å beklage.
Vurder eiendomsskattesatsen for næringseiendommen du er interessert i. Å bestemme kostnadene årlig for å eie næringseiendommen kan hjelpe deg med å avgjøre om de årlige kostnadene er innenfor budsjettet ditt. Det er flere faktorer som også kan øke kostnadene dine, inkludert MUD-er, forskjellige andre U.D.-er og til og med eiendomseierforeningsavgifter.
Hvis tiden er mot deg når det gjelder kjøp av næringseiendom, må du sørge for at du aldri blir tvunget til å foreta en transaksjon. Å ta en dårlig beslutning er verre enn å ikke ta noen beslutning i det hele tatt, da du bare bør logge på ting du tror på. Dette vil tillate deg å få det beste smellet for pengene dine.
Nettverk er et flott verktøy når du kommer inn på næringseiendom. Med Nettverk kan du ta kontakt med andre som kan hjelpe deg. Til gjengjeld kan du kanskje hjelpe dem også. Det er en vinn-vinn for alle, og vil bidra til å gjøre eiendom mer lønnsomt for deg.
Når du kjøper næringseiendom for første gang, vær forberedt på å ta deg tid til å lære kontraktene, bestemme hva slags eiendom du ønsker å kjøpe og hvordan du kan gi tilbud. Det kan imidlertid være frustrerende tregt i begynnelsen, når det første kjøpet er fullført, vil avtalene utvikle seg raskere.
Når du skriver intensjonsavtaler, kan du fokusere på store problemer til å begynne med. Mange mindre problemer vil falle i kø på egen hånd med denne tilnærmingen. Hvis ikke, kan du finne ut av dem senere. Denne tilnærmingen senker det totale spenningsnivået og gjør det faktisk lettere å komme til enighet om detaljene på slutten.
Verktøy er en viktig del av et selskaps utgifter. Spør utleier om de måles individuelt eller fordeles ved kvadratmeter. For å være sikker på at du vet hva du går inn i, kan du be om et utvalg av den forrige leietakerens strømregning. Unngå kostbare overraskelser ved å stille de riktige spørsmålene før du signerer leieavtalen.
Så etter å ha lest og brukt de nyttige tipsene som er oppført ovenfor, bør du føle deg litt mer avslappet i landet med eierskap av næringseiendom. Du har verktøyene; Det er på tide å bruke dem. Du bør føle deg bemyndiget og klar til å begynne å eie næringseiendom mye smartere for å unngå uventede problemer som kan føre til at du taper penger.